Afin de promouvoir la transition énergétique, le gouvernement a mis en place plusieurs dispositifs visant à aider les Français souhaitant une maison plus écologique. Les aides de l’Anah sont avantageuses, car elles peuvent être cumulées avec d’autres aides. Découvrez si vous pouvez bénéficier des aides de l’Anah en cas de rénovation de vos portes et fenêtres.
Les aides de l’Anah : pour quels travaux ?
Comme la plupart des aides de financement, les aides de l’Anah ont pour but de diminuer la consommation énergétique des ménages. Cela permet d’avoir une meilleure isolation, pour économiser sur les frais d’énergie et pour préserver l’environnement, en limitant l’émission de gaz à effet de serre.
Il y a plusieurs façons de rendre son habitation plus conforme aux normes énergétiques. On peut procéder à l’isolation intérieure, des façades, de la toiture, des sols… mais aussi des menuiseries. Ainsi, les portes et les fenêtres sont des éléments clés pour une bonne isolation thermique.
Les aides de l’Anah en 2020 : ce qui change
Fin 2020, l’aide de l’Anah « Habiter Mieux Agilité » et le CITE (crédit d’impôts à la transition énergétique) seront remplacés par MaPrimeRénov’ que nous avons présenté dans un précédent article.
L’aide « Habiter mieux Sérénité » reste en place et permet aux propriétaires et syndicats de copropriété de bénéficier de financement pour la rénovation énergétique, sous certaines conditions.
Qui peut prétendre à ces aides ?
Les aides de l’Anah « Habiter mieux » s’adressent aux propriétaires occupants, bailleurs, et aux syndicats de copropriétaires.
Je suis propriétaire occupant, ai-je droit aux aides de l’Anah ?
Si vous occupez actuellement la résidence que vous souhaitez rénover et qu’elle est votre résidence principale, vous pouvez bénéficier de l’Anah sous conditions :
- Vous faites partie des ménages en situation de précarité énergétique. Les revenus fiscaux de référence de votre foyer ne doivent pas dépasser une certaine somme. Par exemple, pour un couple vivant dans le Grand-Est, les revenus de l’année précédentes doivent être inférieurs à 27 896€.
- Vous êtes tenu de rester dans le logement rénové pendant 6 ans.
- Vous devez résider dans ce logement depuis 15 ans au moins.
- Le coût minimumu des travaux doit être de 1500€ HT.
Je suis bailleur, puis-je prétendre à ces aides pour mon bien en location ?
Pour les propriétaires bailleurs, les subventions de l’Anah ne dépendent pas des ressources. Le logement doit par contre répondre à certains critères :
- Il a été l’objet d’une convention à loyer maîtrisé signée avec l’Anah
- Il a été construit il y a au moins 15 ans
Cette convention, qui a une durée de validité de 9 ans permettent de s’assurer que le logement loué répond aux critères de décence et que le montant du loyer ne dépasse pas un plafond établi par l’Anah.
Les locataires doivent occuper le logement en tant que résidence principale et leurs revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond. Le bailleur ne peut louer à ses proches.
- En savoir plus sur le site du service public.
Je fais partie d’un syndicat de copropriétés, quels sont les critères ?
Seules les copropriétés dites en difficulté peuvent bénéficier des aides de l’Anah. Par exemple, en cas d’insalubrité ou de péril ayant fait l’objet d’un arrêté.
L’aide est communément versée à l’ensemble du syndicat, sans conditions de ressources et sans engagements préalables.
Comme pour les propriétaires, l’immeuble concerné par les travaux doit être construit depuis au moins 15 ans et pour des travaux d’un montant minimum de 1500€ HT. 7
5% des logements doivent être des résidences principales.
Je suis éligible aux aides de l’Anah, comment procéder ?
Pour bénéficier des aides de l’Anah, vous pouvez réaliser vous-même les démarches ou faire appel à un tiers (mandataire).
Il faut adresser le formulaire de demande CERFA avant de débuter les travaux à l’Agence nationale de l’habitat la plus proche de son lieu de résidence. Les
Si votre demande est acceptée, les travaux doivent être réalisés dans un délai de 3 ans. Une fois les travaux achevés et la facture adressée à l’Anah, l’aide peut être versée. Le montant de l’aide peut aller jusqu’à 50 000€ et prendre en charge jusqu’à 50% du coût des travaux, en cas de revenus modestes ou très modestes.
Metzger : un partenaire certifié RGE et Qualibat pour votre transition énergétique
Afin d’avoir un logement conforme aux normes énergétiques en vigueur, les travaux et la pose de menuiseries doivent être réalisés par un artisan certifié RGE. Pour la pose de nouvelles portes et fenêtres hautement isolantes, contactez-nous !
