Quand on envisage un projet de construction de véranda, il y a beaucoup de questions à se poser en amont. Parmi les plus fréquentes, on retrouve la question de véranda et mitoyenneté. Comment installer sa véranda dans les règles vis-à-vis de son voisinage ? Metzger vous aide à faire le point.

Construire une véranda : de multiples paramètres à prendre en compte

Un projet de véranda est important : c’est un projet qui va impacter votre habitation sur le long terme. Pour que tout se déroule parfaitement, il peut être intéressant de se faire une checklist ou de demander conseil à des experts.

Dans les articles précédents, nous vous avons présenté plusieurs éléments qui peuvent être à prendre en compte avant d’entamer tous travaux :

Intéressons-nous aujourd’hui à la construction de la véranda quand il y a mitoyenneté. Quelles sont les règles à respecter pour que tout soit dans les normes ?

Véranda et mitoyenneté : les démarches à effectuer

Dans toutes les communes, un plan local d’urbanisme (PLU) s’applique. Celui-ci peut être consulté sur demande à la mairie. Il détermine des règles pour conserver l’harmonie de la commune.

D’autre part, il convient en premier lieu de tenir ses voisins informés des travaux à venir et de respecter les horaires afin de ne pas gêner votre voisinage avec des nuisances sonores. Il faut également s’assurer que la véranda ne risque pas de leur obstruer la vue, ou de créer de l’ombrage indésirable.

Enfin, en cas de vue sur la maison voisine, vous devez respecter des distances. On compte au minimum 60 centimètres entre votre véranda et la limite de votre propriété, si votre véranda offre une vue oblique sur la maison voisine, c’est-à-dire qu’elle devienne visible en tournant la tête.

Si par contre la véranda offre une vue directe, dite vue droite, sur la propriété de vos voisins, comptez un minimum d’un mètre quatre-vingt-dix.

Ces règles sont importantes. En cas de non-respect, vos voisins peuvent aller jusqu’à demander la destruction de votre véranda.

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Depuis plus de 50 ans, Metzger accompagne celles et ceux qui souhaitent concrétiser leur rêve de véranda. Spécialistes dans la véranda aluminium sur mesure, nous pouvons vous accompagner dans votre projet des premiers conseils à la construction ! Contactez-nous pour plus d’informations.

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